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华夏幸福“水逆”这一年:惊险完成首期业绩承诺

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2019-09-20 11:31:53

针对护理假实行省(区、市)较少且长短不一,导致在全国层面出现不均衡的问题,有专家提出将独生子女护理假在全国范围内推广,并且上升至国家层面进行立法,由国家出台统一的政策和标准,让各界共同为独生子女护理假兜底。

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据悉,此项调整自2019年5月1日起执行。

他们穿梭在大街小巷

不过,近两年来,华夏幸福积极调整战略,加大环京之外业务的布局,效果显现,异地业绩快速增长。根据财报,在837.99亿元营业收入中,环北京以外区域实现收入257.07亿元,同比增长82.80%,占公司主营业务营业收入的比例由上一年度的同期23.72%提升至30.82%。

在销售方面,2018年,华夏幸福实现销售额1627.61亿元,较上年同期增长6.93%,其中,产业新城业务园区结算收入额310.39亿元,房地产业务签约销售额1292.68亿元,其他业务(物业、酒店)销售额24.54亿元。在业绩配比上,环北京以外区域的销售额为756.19亿元,同比增长109.08%,占公司整体销售额比例从上一年度的23.76%大幅提升至46.46%。其中,杭州都市圈、郑州都市圈、武汉都市圈、合肥都市圈出现大的业绩增长,同比增幅分别为190%、1388%、370%、124%。

站在脐橙林边,王东生边查看果树长势边告诉记者:“我们现在采取以合作社加基地加贫困户的模式,把发展脐橙种植作为‘一村一品’连片主导产业之一。使用项目资金种植了约50亩脐橙,并打造成高标准农业示范基地,带动贫困户参与发展,开展农业技能培训等,优先聘请贫困户务工,激发贫困户的内生动力和积极性。”

新京报记者段文平编辑武新制图李禾炜校对柳宝庆

受此影响,近期,MSCI成份股也有所异动。对此,分析人士认为,目前,纳入MSCI的相关标的股价短期内波动,更多反映的是市场参与者间的博弈,与MSCI相关的增量资金关系不大。但从长期看,A股纳入MSCI确实会产生一定影响,在风格上利好大金融、大消费和大蓝筹等板块。

从A股成功“入摩”,到积极纳入全球第二大指数公司富时罗素,这些年来A股市场的国际化步伐明显提速。与此同时,除了上述步入国际化的举动之外,A股市场还发布了《关于完善上市公司股票停复牌制度的指导意见》,意在对长期存在的停复牌漏洞问题给予实质性的完善与补充,这也是A股市场积极接轨全球成熟市场,加速国际化的重要体现。

此外,投资活动产生的现金流净额约为-50.2亿元,2017年同期是-200.3亿元,主要原因是收并购业务支出减少所致。筹资活动产生的现金流量净额为-64.9亿元,2017年同期为570.9亿元,系归还到期债务所致。

2018年,受环京限购和销售下降影响,外界对华夏幸福的资金状况一直颇为疑虑。根据财报,截至2018年末,华夏幸福资产负债率为86.65%,与2017年同期相比增加5.56个百分点。

异地销售业绩快速增长占比近半

香港金融学院首次院士颁授仪式同日举行。史美伦、郑慕智、冯国经、刘遵义、李国宝、梁定邦、唐家成、谢仕荣、王冬胜、任志刚获颁院士荣衔。

根据财报,2018年,华夏幸福主营业务实现稳健快速增长,实现营业收入837.99亿元,比上一年增长40.52%;实现归属于上市公司股东的净利润117.46亿元,比上一年增长32.88%。在首期业绩承诺方面,华夏幸福可谓“惊险”过关。值得关注的是,华夏幸福在控成本方面效果显现,“三费”中的销售费用同比下降4.12%,财务费用同比下降1.78%,管理费用同比上升7.44%。

加大融资缓解资金压力

净利润117.46亿略高于首期业绩承诺

浙大儿院重症监护室副主任叶盛对这样的结果十分痛心,他说可能是电视剧里经常出现这样的画面,网上也有不少这样的“伪科普”,很多家长在孩子溺水后,第一反应就是“倒水”,但其实这样做意义不大。

在2018年网络新热词中,水逆榜上有名,用网友的话解释是诸事不顺。对于华夏幸福来说,亦是如此,资金链紧张、裁员、裁撤部分业务等风声不断,但经过一系列引资、业务调整、多元融资等,华夏幸福度过水逆期。

2018年7月10日,华夏幸福发布公告称,公司控股股东华夏控股与平安资管日签订《股份转让协议》,约定华夏控股通过协议转让方式向平安资管转让582124502股公司股份,占公司总股本的19.70%,转让价格确定为23.655元/股,共计约为137.7亿元。本次权益变动后,华夏控股在华夏幸福中的持股比例由此前的61.67%降至41.97%,平安资管及关联方由此前的1.18%升至19.88%。

卫报因此在报道中质问,那么各家手机品牌企业,怎么会愿意继续依赖谷歌这样一个并不百分百可靠的合作伙伴?

业务布局的优化、融资环境的改善、金主的支持等令华夏幸福度过水逆的2018年,尤其是在大力发展都市圈的时代背景下,华夏幸福有望搭乘政策东风。正如《致股东》最后一段,华夏幸福所说,“重整装、再出发!”

广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴摄影报道)广州二手楼市“买方市场”的特征已越来越凸显,不少中介表示,进入9月,大部分区域的二手房业主,心态已经没之前强硬,大多会接受价格上的让步。

2019年,对于华夏幸福来说,要想实现144.88亿元的归属于上市公司股东的净利润,同比增幅要在23%左右。按照房地产的成本和利润结转周期,2019年的利润一般来自于2017年的结转,对于华夏幸福来说,2017年环京楼市恰好遭遇政策严控,销售受到影响。因此,对于其2019年的利润完成来说,可能会有一定的挑战。

【环球网报道 记者 左甜】“美国总统特朗普对财政部长姆努钦感到不满”,《华尔街日报》23日援引消息人士的话透露出这一消息。不过,当地时间当晚,特朗普就发布推特辟谣否认这一说法,并表示“假新闻就喜欢反着写”。

虽然销售额比不上“碧万恒”,但是华夏幸福在过去一年被频繁提起的次数与“碧万恒”相差无几,令其成为媒体追逐焦点的原因之一是来自“大金主”平安的入股。

女双第一轮比赛,赛会2号种子彭帅/杨钊煊以7比5和6比4战胜加西亚/库德梅托娃,涉险晋级。

我没想到他会在牺牲人员名单里。他是报道员,正如他给自己和战友的角色定位:“你们负责冲锋陷阵,我负责还原现场。”

不过,相比于环北京以外区域的爆发,华夏幸福在环京地区仍遭遇挑战。根据财报分析,其2018年环京区域销售额约为871.42亿元,同比2017年下降约为24.9%。

【光明时评】

在2018年业绩报告《致股东》中第一段,华夏幸福这样说,“水逆的2018年已经过去!变中有忧的焦灼,跌宕起伏的煎熬,都已悄然划过!美好的春天和崭新的希望正向我们走来!”

据了解,2019年,该区计划推进亿元以上重点产业项目60个,计划总投资432.4亿元,年度计划投资91.6亿元。其中,新建项目24个,年度计划投资43.14亿元;续建项目36个,年度计划投资48.5亿元;计划年内竣工项目17个;列入全省百大项目4个。在去年项目开复工数量、完成投资、新开工项目水平等指标居全市前列的基础上,今年新区江北一体发展区将继续保持项目建设总量、计划投资、发展质量的进一步提高,力争带动年度全口径固定资产投资同比增长20%以上。从投资规模看,60个重点产业项目中,总投资10亿元的项目12个,占总项目数的20%,相较于2018年,新增了总投资百亿元的重特大项目。从产业结构看,60个重点产业项目中,战略性新兴产业项目28个,占项目总数47%,相较于2018年,产业结构进一步优化。从投资效益看,60个重点产业项目中,有工大激光通信等17个项目年内竣工投产,预计新增产值20亿元。

此外,平安两次增持华夏幸福,为其直接带来约180亿元的资金注入。华夏幸福公告称,从2018年第四季度开始,公司的融资性净现金流转正,截至报告期末公司的货币资金余额473亿元,比2018年第三季度大幅增长25%,覆盖一年内到期有息债务1.8倍,公司的资金安全得到保障。近期公开市场公司债券的价格逐步回升,公司发行境外美元债券获得投资者高倍数超额认购。公司通过增加长期债务替换短期债务,优化公司债务结构,严控公司偿债风险,公司一年内到期有息债务在有息债务中的占比由31%下降至19%,财务状况处于更加安全的水平。

华夏幸福发迹于环京,特殊的产城模式备受关注,但是很长一段时间,其业务布局偏重于环京。因此,在2017年那场环京楼市调控风暴中,华夏幸福受到一定影响,也成为后续资金链紧张、平安入股、裁员等一系列事件的导火索。

小李曾是“中天维特”的员工,其工作是推荐所谓的理财产品。

不过,值得关注的是,2018年期末华夏幸福货币资金为472.8亿元,占总资产比例的11.54%。这得益于华夏幸福已经形成畅通的多元化融资渠道,并不断改善融资环境。

图片来源:美国地质勘探局网站截图。

就连美国媒体自己都说,博尔顿的类似表态已被俄罗斯拒绝了一回。

广州天河区卫计局称其涉嫌违规出具报告及开展放射诊疗服务;股价昨日大跌超8%,市值蒸发49.33亿元

除投资业务外,银行也为员工购买旗下险企的团险。

2018年,华夏幸福融资充分利用境内债券市场,持续拓展海外债券市场,发行各类债券产品,其中发行公募债120亿元,私募债46.1亿元,短期融资券50亿元,公司全年共发行13.7亿美元海外债券,获得国际市场投资人高度认可;银行授信保有量高,截至年末共有银行授信3683亿元,已使用605亿元,剩余额度3078亿元。

在现金流方面,2018年,华夏幸福经营活动产生的现金流量净额约为-74.3亿元,有所改善,2017年同期是-162.3亿元,主要原因是经营性支出减少导致。其中一项就是,2018年华夏幸福通过政府招标、拍卖、挂牌或者法律法规允许的其他国有土地出让方式取得相关国有土地使用权面积约为257.92万平方米,成交金额约为102.47亿元,2017年是238.91亿元。

值得关注的是,华夏控股签署了业绩对赌协议,以上市公司华夏幸福2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,上市公司2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元。

2015年5月,韩国报告首例中东呼吸综合征病例,疫情随后快速蔓延。当时疫情持续约7个月,导致180余人感染,其中38人死亡。

受净利润增长的影响,华夏幸福在2018年的派息处于行业前列,全体股东每10股派发现金股利12.00元(含税),共计派发现金股利约为36.03亿元。

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